活动场馆租赁合同范本

活动场地租赁合同

出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、_ _ _ _ _ _ _ _ _及其他相关法律法规，双方就从事_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关事宜，经协商，达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租用甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼/厅)场地，面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。

第二条租赁期限

来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租约的续签

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方法适用于本合同的续签:

1。租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

2。租赁期满，如乙方无违约行为，在同等条件下，乙方有权优先租赁该房屋。如乙方无意续租，应在租赁期满前_ _ _ _ _ _天内书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第四条租金

租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)，租金支付方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _(现金/支票/汇票)。乙方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第5条保证金

是否收取保证金由双方协商决定。

第六条保险

1。甲方的保险范围为:公众责任险、火灾险和_ _ _ _ _ _ _ _。

2。乙方自我保险的范围为_ _ _ _ _ _ _ _。

第七条甲方的权利和义务

1。制定各项治安、消防、卫生、用电、营业时间等规章制度。并负责监督其实施。

2。协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。

3。为乙方提供约定的场地、相关配套设施和运行条件，以保证乙方的正常使用..

4。除非另有明确约定，乙方不得干扰正常的业务活动。

第八条乙方的权利和义务

1。有权监督甲方履行合同中约定的各项义务。

2。自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督和管理。

3。按时支付租金并承担所有税费。

4。现场的所有设施都应得到合理的保护和使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成的任何损害应予以修复或赔偿。

5。如将该房屋转让给第三方或与其他承租人交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续，不得出租、转让或出借营业执照。

6。甲方应按甲方要求提供其本人或其公司的备案材料..

7。在非乙方租赁区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述区域内进行任何形式的广告宣传。

[/h/租赁期内，乙方不得改变租赁物业的用途。

第九条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金:

1。未按约定用途使用场地，经甲方书面通知后仍未改正的。

2。其他违法行为已实施共次或被新闻媒体曝光造成不良影响的。

3。擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

4。未能支付租金、水电费等。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天。

5。违反融资融券协议的相关规定。

6。未经甲方同意，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内未开展业务活动的..

如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应书面通知对方，经协商一致后办理租赁解除手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止本合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还定金和利息。

第十条其他违约责任

1。如甲方未按约定提供场地或水电等设施或条件，导致乙方无法正常使用，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2。如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3。如乙方未按约定支付租金、水电费及其他费用，乙方应每天向甲方支付逾期租金或费用的_ _ _ _%的违约金。

第十一条免责条款

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应的租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，乙方退还保证金及利息，双方不承担违约责任。

第12条特殊设施和场所的维修和保养

1。租赁期内，乙方享有租赁物业所属设施的专有权。乙方应负责租赁物业内特殊设施的维护、保养和年度审查，并确保在本合同终止时，特殊设施将与租赁物业一起以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

2。乙方应负责租赁物业附属物的正确使用和维护，并应及时排除所有可能的故障和危险，以避免所有可能的隐患。

3。乙方在租赁期间应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担..

4。如乙方在租赁期内需要对租赁物业进行装修或改建，必须提前
向甲方提交装修及改建申请

设计方案，由甲方批准，并报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改建和装修费用由乙方承担..

5。如果乙方的装修改造计划可能对租赁物业的主体结构产生影响，需经甲方和原设计单位书面同意后方可实施。

第十三条租赁房屋的返还

【/h/】如因解除或其他原因导致租赁未能续租或提前终止合同，乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

第十四条声明和保证

甲方:

1。甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2。甲方签署和履行本合同所需的所有程序已经完成，是合法有效的。

3。本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4。甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方具有法律约束力。

乙方:

1。乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

2。乙方签署和履行本合同所需的一切手续已经完成，是合法有效的。

3。在签订本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4。乙方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方具有法律约束力。