经典个人场馆租赁合同示范文本

经典个人场地租赁合同

出租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、_ _ _ _ _ _ _ _ _及其他相关法律法规，双方就从事_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关事宜，经协商，达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租用甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(楼/厅)场地，面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。仓库占地面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米，仓库位于_ _ _ _ _ _ _ _处。(详见双方核对的图纸)

第二条租赁期限

1。自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2。免租期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之前将租赁房屋的使用权交付给乙方。

第三条租约的续签

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方法适用于本合同的续签:

(1)租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期限届满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

(2)租赁期满后，如果乙方没有违约，在同等条件下，乙方有优先租赁该房屋的权利。如乙方不打算续租，应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内书面通知甲方，如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第四条租金

租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(一年/半年/季度/月)，租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(元)。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方向乙方收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第5条保证金

是否收取保证金由双方协商决定。

第六条保险

1。甲方的保险范围为:公众责任险、火灾险、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2。乙方自我保险的范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第七条甲方的权利和义务

1。制定各项治安、消防、卫生、用电、营业时间等规章制度。并负责监督其实施。

2。协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改。

3。为乙方提供约定的场地、相关配套设施和运行条件，以保证乙方的正常使用..

4。除非另有明确约定，乙方不得干扰乙方的正常活动..

5。其他人。

第八条乙方的权利和义务

1。有权监督甲方履行合同中约定的各项义务。

2。自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督和管理。

3。按时支付租金，并承担租赁期间因使用该房屋而产生的所有税费。

4。现场的所有设施都应得到合理的保护和使用。如需变更，应先征得甲方同意，造成的任何损害应予以修复或赔偿。

5。如场地转让给第三方或与其他租户交换，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

6。甲方应按甲方要求提供其本人或其公司的备案材料..

7。在非乙方租赁区域内的建筑物立面和内部发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得在上述区域内进行任何形式的广告宣传。

[/h/租赁期内，乙方不得改变租赁房屋的用途。

9。其他人。

第九条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金:

(1)未能按约定用途使用本网站，且在甲方发出书面通知后未能改正。

(2)其他违法行为已经进行了_ _ _ _ _ _次或者被新闻媒体曝光造成不良影响的。

[/h/

(4)未能支付租金、水和电，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(5)违反融资融券协议的相关规定。

(6)其他。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
的标准支付违约金

(1)未按约定交付房屋，经乙方书面催促后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内未交付的。

(2)干扰乙方的正常活动，严重影响乙方，导致乙方无法进行正常活动。

如甲方或乙方因自身原因需要提前终止合同，应书面通知对方，经协商一致后办理租赁解除手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止本合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还定金和利息。

第十条其他违约责任

1。如甲方未按约定提供场地或水电等设施或条件，导致乙方无法正常使用，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2。如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3。如乙方未按约定支付水电费用，每天应向甲方支付延期费用的_ _ _ _%的违约金。

4。如甲方未能在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，则甲方应向乙方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5。如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付一次性赔偿金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

6。如因乙方原因不能履行合同， 乙方应向甲方一次性支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7。如乙方未能支付应付租金，乙方应自迟延之日起每天向甲方支付应付租金的_ _ _ _%的违约金，但违约金总额不得超过_ _ _ _ _个月的租金。如果乙方拖欠租金超过天，甲方有权收回场地并追究乙方的违约责任。

[/h/如果因履行本合同而产生的争议不能通过协商解决，违约方应承担非违约方为维护自身权益而发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、取证费、律师费等。

第十一条免责条款

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应的租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，乙方退还保证金及利息，双方不承担违约责任。

第12条特殊设施和场所的维修和保养

1。乙方在租赁期内享有租赁该房屋的专有权。乙方应负责租赁房屋内专用设施的维护、保养和年度审查，并确保本合同终止时专用设施的可靠运行。甲方有权对此进行检查和监督。

2。乙方应负责租赁房屋附属物的正确使用和维护，并应及时排除所有可能的故障和危险，以避免所有可能的隐患。

3。乙方应在租赁期内爱护租赁房屋。如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担..

4。租赁期内，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造设计方案，该方案必须经甲方批准，并报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户，甲方可对该部分计划提出异议，乙方应进行修改。改建和装修费用由乙方承担..

5。如果乙方的装修改造计划可能对租赁房屋主体结构产生影响，需经甲方和原设计单位书面同意后方可实施。

第十三条租赁房屋的返还

1。如因终止或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _日内将甲方提供的租赁房屋及配套设施归还甲方。如乙方拒绝归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担..

2。乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
内将自己的物品搬出租赁房屋

3。租赁期内，乙方可与甲方协商处理租赁房屋装修过程中增加的物品。如双方未能达成一致意见，乙方应自行拆除附件，然后将附件归还租赁房屋，甲方不予补偿，拆除费用由乙方承担..

第十四条声明和保证

甲方:

(1)甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。(选择适用的)

(2)甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。

(3)在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构未做出任何会对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签字人为甲方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方具有法律约束力。(选择适用的)

乙方:

(1)乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。(选择适用的)

(2)乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成，且合法有效。

(3)在签署本合同时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

(4)乙方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同的签字人为乙方的法定代表人或授权代表..本合同生效后，对双方具有法律约束力。(选择适用的)

第15条保密

双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或双方同意的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _年。

如一方违反上述保密义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第十六条不可抗力

本合同中提及的不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方有重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。

第17条通知

1。根据本合同要求发布的所有通知、双方之间的文件交换、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、亲自等)传送。)。如果不能通过上述方式送达，可以通过公告方式送达。

2。各方的邮寄地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

3。一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

第十八条争端解决

1。本合同受_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法律管辖，并根据该法律进行解释。

2。因履行本合同发生的争议，双方应协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下方式解决:

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第十九条的解释

对本合同的理解和解释应基于合同的目的和文本的原始含义。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。

第20条的补充和附件

本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以书面形式订立补充合同。双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件。补充合同和本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第21条中商定的其他事项

1。如果场地所有权在租赁期内发生变化，乙方根据本合同享有的租赁权利不受影响。

2。租赁期间，因场地自身问题给乙方或第三方造成人身和财产损失的，甲方应承担侵权责任。

3。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .

第22条合同的有效性

本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _原合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同的副本应发送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住所:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

营业执照号码:_ _ _ _________

市场注册证书编号。:_ _ _ _________

身份证号码:_ _ _ _ _ _________

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _________

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _

签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _